lunes, 27 de febrero de 2012

Condominio WI_JA

Cuenca. Ecuador.
Sector El Tejar.
Condominio.
245m2
2012.


Diseño: Erick Bojorque
Promotor: BOJORQUE-CONSTRUCCIONES
Propietario: W.J.





ALTERNATIVA UNO



























ALTERNATIVA DOS







Atentamente
Erick Bojorque

jueves, 23 de febrero de 2012

Vivienda Social.

Planteamiento Modular para Viviendas Sociales.
Módulo Básico: 96.83m2
Unidades Habitacionales: 48u
Área construida: 4.647,84m2
Área del sitio: 7.332,25m2
Densidad: 261Hab/ha
Costo estimado por vivienda: 58.098USD
2012.

Diseño: Erick Bojorque
Promotor: BOJORQUE-CONSTRUCCIONES.














PLANTEAMIENTO



MODULO GEOMÉTRICO Y MORFOLÓGICO BÁSICO.
SU FORMA OBEDECE A LA INTENCIÓN DE GENERAR UN ESPACIO SEMIPUBLICO AL FRENTE DE LO QUE SERÍA LA VIVIENDA.
ESTA VOLUMETRÍA PERMITE, ADEMÁS, MAYOR AREA PARA INSOLACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL.
A CONTINUACIÓN LA GEOMETRÍA DISPOSICIONAL.











LA DISPOSICIÓN DE LOS ELEMENTOS MORFOLÓGICOS DE FORMA VERTICAL, MUY A PESAR DE SER UN APILAMIENTO, PERMITIRÁ MUCHOS ESPACIOS DE CIRCULACIÓN, RECORRIDOS INTERESANTES Y PERSPECTIVAS VARIADAS PARA EL FUTURO USUARIO.




SE RESUELVE PARA EL PARTIDO ARQUITECTÓNICO, LA INCLUSIÓN DE DOS DORMITORIOS COMO MÍNIMO EN LA UNIDAD HABITACIONAL.
DICHO PARTIDO TAMBIÉN CONTEMPLA AMPLIACIÓN A TRES DORMITORIOS PARA EL 66% DE LAS VIVIENDAS.
EL ÁREA SOCIAL SE RESUELVE PARA 6 PERSONAS. CUATRO HABITANTES PERMANENTES Y 2 INVITADOS.
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL PARA TODOS LOS LOCALES, INCLUIDO EL ESPACIO PARA SECADO Y PLANCHADO  DE ROPA.
COSTO ENERGÉTICO MÍNIMO POR VIVIENDA.
MENOR PORCENTAJE DE PAREDES INTERIORES: 2.19% DEL ÁREA HABITABLE.
ESPACIOS MÍNIMOS PARA ACUMULACIÓN DE OBJETOS.
ESPACIO COMÚN DE ESTUDIO.
LOS CONECTORES HORIZONTALES ESTÁN DISPUESTOS PARA GENERAR LA IDEA DE AMPLITUD EN LOS USUARIOS CON RESPECTO A SU PEQUEÑA VIVIENDA, QUE DEBEN, DE MANERA POSITIVA, HACER RECORRIDOS LARGOS ENTRE LOCALES. 










EL EMPLAZAMIENTO SUGERIDO, PERMITE UNA GRAN CANTIDAD DE ÁREA VERDE PARA CIRCULACIÓN Y ESPARCIMIENTO.
ÁREA OCUPADA EN PLANTA BAJA: 1.161,96M2
PORCENTAJE LIBRE EN PLANTA BAJA: 15,85%
SE ESTABLECE COMO MEDIDA AMBIENTAL LA OCUPACIÓN DE SUELO, CON EL 50% DE PARQUEOS POR UNIDAD HABITACIONAL.




LA DISPOSICIÓN DE VIVIENDAS ASEGURA EL 66% DE UNIDADES HABITACIONALES CON CAPACIDAD DE CRECIMIENTO, EN TERRAZAS, DORMITORIOS U ÁREAS SOCIALES.
LAS ESCALERAS ESTÁN DISPUESTAS PARA SERVIR A LOS DEPARTAMENTOS DE DOS EN DOS, SIN SUPERAR LOS 17M DE RADIO DE INFLUENCIA Y SEGURIDAD, EN CADA UNA DE ELLAS.












MEDIDAS AMBIENTALES.
MEDIDAS SUSTENTABLES.
MEDIDAS ECONÓMICAS.


UNA PROPUESTA CONSCIENTE PARA LAS URBES.














Atentamente
Erick Bojorque

miércoles, 8 de febrero de 2012

Vivienda en la Playa SA_PAZ

Playas de Villamil. Guayas. Ecuador.
Vivienda vacacional.
150m2.
2012.
A nivel de Idea.

Proyecto: BOJORQUE-CONSTRUCCIONES.
Diseño: Erick Bojorque.
Render: Eduardo Mejía.


























VISTA DEL SITIO


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